تمويل استثماري الرياض تعتبر من أكثر التمويلات العقارية والاستثمارية التي تهتم بها المملكة العربية السعودية،
وتحرص على تقديمها وتوفيرها في جميع البنوك، ومن تلك البنوك بنك الرياض.
فهو يعتبر بمثابة تمويل عقاري ولكن بغرض الاستثمار، فهو يعتبر من أهم وأكبر الخدمات الاستثمارية المتوفرة في وقتنا هذا، وبالتالي فهو يوفر الكثير من المميزات لكل من يقدم طلب من أجل الحصول على هذا التمويل العقاري الاستثماري.
ما هو تمويل استثماري الرياض
يجب أن نتعرف أولًا عن ما هو التمويل الاستثماري وما علاقته بالتمويل العقاري، وما هو الفرق بينه وبين التمويل العقاري.
فالتمويل الاستثماري هو عبارة عن تمويل أو قرض عقاري يتم توفيره من ضمن الخدمات المصرفية الذي يحرص على تقديمه بنك الرياض، من أجل مساعدة الأفراد على مشاريعهم سواء المتوسطة أو الصغيرة بها أو للمشاريع الكبيرة.
ولكن الفرق بينه هذا التمويل الاستثماري وبين التمويل العقاري، أنه تم تصميمه خصيصًا للمستثمرين الذين يرغبون في القيام بعدة استثمارات هامة في العقارات والمشاريع السكنية، أو في القطاعات التجارية الجاهزة.
فهو يوفر لجميع عملاء بنك الرياض دخل أو مصاريف زائدة وإضافية لمساعدتهم في خطتهم الاستثمارية الجديدة،
ولكن هذا التمويل يكون به الكثير من المخاطر في حالة عدم نجاح هذا الاستثمار،
فيسوف يعاني العميل الكثير من الأزمات حين يصل إلى مرحلة سداد مبالغ التمويل.
ولكن بالرغم من هذا إلا أنه في المقابل يتم سداد مبالغ التمويل الطائلة الذي يحصل عليها العميل من بنك الرياض من ضمن أرباح العقار أو من خلال دخل العميل،
لذلك في حالة إرادة العميل أن يحصل على هذا النوع من التمويل، فيقوم بتقديم طلب للبنك للحصول على تمويل عقاري بغرض الاستثمار،
حتى يقوم بتوفير الفرص الاستثمارية الممتازة من أجل شراء عقار سكني أو تجاري، أو مجمع سكني أو حتى مراكز تجارية صخمة وما يعادلهم.
اقرأ المزيد : تمويل الرياض بدون كفيل
مميزات التمويل العقاري الاستثماري
يوجد الكثير من المميزات الذي يوفرها بنك الرياض لجميع عملائهم في حالة تقديم طلب
الحصول على تمويل عقاري استثماري،
ومن ضمن تلك المميزات هي كالآتي على سبيل المثال:
- من أجل الحصول على مبلغ للتمويل يتم حساب إيرادات العقار بالإضافة إلى مصادر مالية مختلفة.
- يمكن أن يصل مبلغ التمويل الاستثماري بحوالي أكثر من 20 مليون ريال سعودي.
- إما بالنسبة لمدة التمويل فيمكن أن تصل إلى 20 عام كحد أقصى.
- يوفر للعميل أن يقوم باختيار هامش الربح الخاص به سواء متغير أو ثابت.
- يتم تسديد أقساط مبلغ التمويل من أرياح إيجار المبنى أو العقارات فقط.
- يقدم البنك حرية اختيار مدة تقسيط مبالغ التمويل سواء (شهري – ربع سنوي – نصف سنوي – سنوي).
- يعطي البنك للعميل الحرية الكاملة في إدارة العقار بهدف تطوير العمل الخاص به وزيادة الإيرادات.
- بالإضافة إلى الحرص على وجود تأمين يكفل العميل في حالة وفاته أو تعرضه للعجز، وذلك بهدف سداد مبلغ التمويل.
- يتوافق أحكام بنك الرياض مع أحكام الشريعة الإسلامية وتطبيق جميع شروطها.
- كما يوفر تأمين على العقارات والمباني ضد المخاطر والكوارث الطبيعية أثناء فترة التمويل.
شروط الحصول على التمويل الاستثماري
يوجد العديد من الشروط الذي يفرضها بنك الرياض على العملاء في حالة الحصول على التمويل العقاري الاستثماري،
ومن تلك الشروط هي كالآتي:
- المتقدم سعودي الجنسية.
- عمر المتقدم لا يقل عن 21 عام ولا يزيد عن 65 عام.
- يجب أن يكون الحد الأدنى لدخل العميل الشهري عن 20 ألف ريال سعودي.
- أهمية مزاولة هذا العمل في مدة لا تقل عن 6 شهور بالنسبة للقطاع الخاص.
- إما بالنسبة لأصحاب المهن الحرة لا تقل مدة مزاولة المهنة عن عاملين.
اقرأ المزيد : تعرف على أفضل تمويل شخصي في المملكة العربية السعودية
